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Para acabar con nuestro artículo sobre las casas prefabricadas, veremos los tipos de casas prefabricadas que tenemos disponibles por si queremos comprarnos una y ponerla al lado de la playa de nuestros sueños. Lo cierto es que el término casa prefabricada cubre varios modelos donde podemos incluir los modulares y las fabricadas a mano o manufacturadas. Las fabricadas a mano, antes conocidas como casa móviles, están construidas de piezas metálicas que forman la estructura, las cuales puede ser desplazas y asentadas en un terreno ya reservado. Normalmente este tipo de casa está considerada una alternativa de bajo coste porque están construidas en una línea de ensamblaje.
Por otro lado, las casas prefabricadas modulares consisten en unidades o módulos que se construyen en fábricas y luego se unen en el lugar final donde está localizada la vivienda. Suelen estar hechos de materiales ligeros y son más grandes que las casas manufacturadas. Aparte de eso, las casas manufacturadas ofrecen muchas opciones de personalización, donde se incluyen actualizaciones de la casa tanto a nivel de tamaño como de estilo. De hecho, muchas casas modulares que se pueden ampliar pueden convertirse en auténticas mansiones a base de añadir partes a la casa ya existente. Los módulos son transportados en camiones hasta el sitio y luego son ensamblados con la casa existente. Se suelen poner paneles especiales en los módulos para proteger del frío y la humedad, las cuales ya vienen de fábrica.
También tenemos algunas variaciones de las casa modulares, como son por ejemplo las casa por piezas o “precut”. En lugar de módulos, se utilizan más bien paredes en la fábrica que luego son llevadas al sitio. Este tipo de casa tienen unidades separadas que luego se ensamblan en la localización como si de un puzzle se tratara, y se unen entre si en un único orden en lugar de una ensamblamiento “a la carta” como ocurre en las casas modulares. Lo fabricantes han empezado a expandir sus operaciones para elegir una casa prefabricada. Podemos ver este tipo de casa en exposiciones, tiendas o ferias de la vivienda, pero también pueden ir a comunidades donde ya hay este tipo de casa construidas y ver como sería el resultado final. Esto da una idea más fiable y certera de cómo quedaría la casa en un asentamiento real, lo cual facilitar la venta.
Las casas prefabricadas se construyen de dentro para afuera. Se pueden construir en tan solo unos días y en un orden, donde hay inspecciones en cada paso (el proceso puede tardar más si la casa va a ser personalizada). El suelo es lo primero que se monta. Suele haber una estructura de madera bajo el suelo para conectar los paneles. Los paneles de pared son unidos con pernos y clavos, y son aislados y las ventanas hechas antes de ser adjuntadas. Una vez que la estructura de la casa esta en su lugar, se comienza con la fontanería, el cableado eléctrico y todos complementos necesarios. El techo normalmente se construye en otra parte de la fábrica, y se pone directamente encima de la estructura después de haber terminado los pasos anteriores. Una vez que tenemos suelo, paredes y techo conectados, se empiezan los detalles externos e internos, como pintar las paredes, poner el mobiliario, grifería, etc.
Una vez terminada la casa prefabricada, es momento de llevarla al terreno donde va a ser plantada. Aquí es donde facilita mucho el transporte de módulos en lugar de llevar la casa entera. Por ello, dependiendo de lo que se haya elegido hará falta un camión o un trailer. También es un factor importante el camino que hay al sitio donde se va a poner la casa o los módulos. So el terreno está en un sitio donde no tienen acceso los vehículo grandes, es un problema. Por ello, la única manera de hacerlo es construir la casa en la propia localización.
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